dere kan kontakte oss på telefon: 67 53 10 20 eller mail: post@lba.no
vi avtaler et bli-kjent-møte her på Gjønnes gård, Gml. Ringeriksvei 58 på Bekkestua
møtet er uforpliktende og vi setter av 1 time.
ta med tegninger, bilder og ønsker som kan gjøre at vi får mest mulig ut av møtet
vi vil fortelle om oss, hvordan vi jobber generelt og hvordan vi kan jobbe med deres prosjekt spesielt
dersom det er interessant kan vi gi tilbud på et skisseprosjekt
ønskes kun konsultasjon vedr. ditt prosjekt kan vi avtale et møte på vårt kontor hvor vi fakturerer medgått tid

Befaring/registrering; vi tar bilder og en ny gjennomgang med dere på plassen.
Undersøke aktuelt regelverk og regulering, muligheter og begrensninger.
Håndtegnede planer, snitt og fasader av løsningsforslag i målestokk.
Perspektiv / 3d-skisse av løsningsforslaget.
Sidemannskontroll av prosjektet
Møte på vårt kontor hvor vi presenterer skisseprosjektet.
3 ukers tid etter vår befaring vil vi invitere
dere til en gjennomgang her på vårt kontor;
der vi går igjennom og overleverer skisseprosjektet.
Dere tar det med hjem og studerer det.
Ønsker dere å gå videre til en søknad kan vi gir tilbud på det videre arbeidet.

Vi tegner opp prosjektet digitalt til søknad, basert på skisseprosjektet og deres tilbakemeldinger.
Plan-, snitt- og fasadetegninger, situasjonsplan, utomhusplan, evt terrengsnitt.
Søknadsarbeid; skjemaer, redegjørelser og nabovarsling.
Kanskje trengs det nabosamtykke eller
dispensasjon.
Er det et mindre tiltak kan behandlingstiden i kommunen være 3 uker. Da kan dere selv være ansvarlige for tiltaket og sette i gang med arbeidet når søknad er godkjent.
Dersom tiltaket krever ansvarlige foretak må
det søkes om rammetillatelse og kommunen
har 12 uker saksbehandlingstid. Det må videre søkes om igangsettingstillatelse med ytterligere ansvarlige foretak (dette gjør vi vanligvis i BOLK 4).
Landsbyarkitektene vil i tillegg til å være ansvarlig arkitekt, også være ansvarlig søker for tiltaket.

Anbudstegninger av tiltaket; plan-, snitt- og fasadetegninger, dør- og vinduskjema.
Detaljtegninger av løsninger; oppbygging og ønsket uttrykk. Eventuelle skjemategninger.
Beskrivelse av arbeidene; påført tegninger eller
som egen separat beskrivelse.
Vi kan sette dere i kontakt med relevante eksterne konsulenter for prosjektet.
Anbudsmaterialet sikrer at det gis pris på likt grunnlag slik at tilbudene blir sammenlignbare.
Vi sender anbudsmaterialet til 3 entreprenører som hver for seg kommer på befaring til dere
Dere vil etter noen uker motta tilbud på arbeidene og velger entreprenør før vi går inn i siste bolk.

Innsending av søknad om igangsettingstillatelse med prosjekterende og utførende foretak.
Anbudstegninger omgjøres til arbeidstegninger etter møte med entreprenør
Oppfølging i byggeperioden med befaring på byggeplass
Søknad om ferdigattest
I denne bolken er det viktig med tett kommunikasjon mellom arkitekt, tiltakshaver og entreprenør.
Endringer i et prosjekt kan medføre søknadsplikt og/eller konsekvenser som må sees i sammenheng med plan- og bygningsloven, bestemmelser i reguleringsplan og kommuneplan. Det er derfor spesielt viktig at arkitekt / ansvarlig søker kontaktes før endringer utføres.
Vi bistår også i denne fasen med å avklare uforutsette utfordringer og finne løsninger på dette.